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  • 关于二套房贷

    我婚前个人公积金贷款购买一套房,贷款已还清。婚后用公积金剩余额度再次贷款买房属于二套房吗?如果属于的话有什么改变的方法吗?比如说把第一套房卖了?或者商贷呢?总之我婚后要买房,但是不想按二套房首付60%,有什么解决的方法吗? 北京市

    购房 首套房 贷款 公积金贷款 举报

    提问者：快乐男主妇

    发布于2012-03-28 北京市

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共30个回答
  • 伟伟2013 丨Lv 5
    公贷的话只要还清,再次公积金贷款都算是首套,额度不变,首付正常,但契税方面要按二套算。商贷的话,房子没卖之前都算是二套,除非把房子卖掉,否则就是二套。
    +11 2014-01-29 举报
  • 打电话
    郭语诗 置业顾问
    公贷的话只要还清,再次公积金贷款都算是首套,额度不变,首付正常,但契税方面要按二套算。商贷的话,房子没卖之前都算是二套,除非把房子卖掉,否则就是二套。
    +11 2014-01-28 举报
  • 盛雪仁 丨Lv 4
    你用公积金余额在买 还是算首套 贷款额度是公积金的剩余额度!这个前提是你丈夫名下没有产权的房子
    +12 2012-03-29 举报
  • 英语直通车 丨Lv 3
    我婚前个人公积金贷款购买一套房,贷款已还清。婚后用公积金剩余额度再次贷款买房属于二套房吗?如果属于的话有什么改变的方法吗?比如说把第一套房卖了?或者商贷呢?总...
    +11 2012-03-31 举报
  • 静约 丨Lv 0
    贷款公积金那就永远是二套贷款了,用商贷如果避开以贷款银行也许没查出来能按首套带款,不过现在能否避开银行间的联网就不知道了。
    +11 2012-03-31 举报
  • 团购小叮当 丨Lv 4
    公积金可以按首套,但是要注意你的额度还够不够
    +11 2012-03-31 举报
  • 天马网吧 丨Lv 0
    公积金代款只要是代过还清了就算首套,商贷是只要夫妻名下有房子就算二套,还是公积金合算
    +11 2012-03-31 举报
  • 困学 丨Lv 0
    可以按首套走
    +11 2012-03-31 举报
  • 吴庆宇 丨Lv 2
    如果首套公积金贷款已还清,再用公积金贷款的话算首套,如果用商贷的话就是二套了。
    +11 2012-03-31 举报
  • 消除女权用户 丨Lv 4
    贷款结清了 公积金就是首套 商贷只要有房子就是二套 公积金首付正常是4层 但是有的房子资质好的能做成3层
    +11 2012-03-31 举报
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