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  • 要办房产证面积又变化了

    2009年购新房,面积99平,办理贷款,签定合同,通知面积涨两平为101,正常补房款。现通知办理房产证,告之面积涨两平,补齐房款可办时房产证。麻烦问一下,法律上看该不该交。谢 北京市

    购房 新房 贷款 房产 举报

    提问者：soray

    发布于2012-03-02 北京市

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购房 新房 贷款 房产 房产证

共6个回答
  • arting456 丨Lv 4
    实测面积大于预测面积,且面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由购房者按照约定的价格补足,超出3%部分的房价款由开发商承担,购房者无需支付。
    +1 2012-03-06 举报
  • angegaleee 丨Lv 2
    以房本为准
    +1 2012-03-06 举报
  • wanghm30 丨Lv 4
    一般都没有这么大的误差,这个完全是属于开发商的失误,算开发商的违约,
    +1 2012-03-06 举报
  • 灵剑江湖 丨Lv 4
    每个地方都有一定的合理比例,如果在比例之内,按当时购买的单价补差。如果超出规定比例,算开发商违约。
    +1 2012-03-05 举报
  • baikebaid 丨Lv 2
    到房管局办理为准,如果是超出了可以找开发商!
    +1 2012-03-05 举报
  • arting123 丨Lv 2
    以房管局办理房产证为准,看与签订的购房合同差异有多少,超过一定比例,开发商会受到处罚,可以申请赔偿。
    +1 2012-03-05 举报
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