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  • 小房换大房应该怎么操作,若小房仍有贷款怎么处理?

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    提问者：baikebaid

    发布于2012-01-10 北京市

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贷款

共15个回答
  • 月跳跳 丨Lv 4
    先把小房子卖掉,再买大房子
    +11 2012-01-12 举报
  • norma2002 丨Lv 3
    先卖掉再买!
    +11 2012-01-12 举报
  • aliaHax 丨Lv 0
    操作须先将房子卖掉找到下家,用下家首付或者自己提前还款,在交易进行时在购房,这样可降低您的风险系数,因先定房万一您自己的房屋未及时出手,可能导致您购房失败或者违约,除您个人有足够的现金或者经济实力外!请慎重
    +11 2012-01-12 举报
  • 彭就 丨Lv 1
    您好,照现在的市场最好是先卖掉小房,然后在买进大房,小房换大房当然会产生相应的差价,具体要看您选的地段,房型,价格来决定了。小房成交流程,收定金(若有)-签订买卖合同(收下家首付30%)-小房还贷款(3-7天)-抵押注销(7天)-过户-交房(水,电,煤气过户)。小房有贷款,常见的方法,1,下家首付来偿还小房贷款 2,自行还款谨记,小房卖出后需等以购房人命名的房地产权证出来后方为名下无房(各区会有差异,以本区交易中心规定为准),届时买进大房可享受契税部分优惠政策。
    +11 2012-01-12 举报
  • 阳光融露 丨Lv 4
    先将贷款还请,注销掉才能将房子卖掉,买进大房子。也可以卖小房子的同时买进大房子,但前提是小房子要比大房子先卖掉。如果你没有被限购,可以先买进大房子,再处理小房子。
    +11 2012-01-12 举报
  • tanxw349 丨Lv 3
    先卖掉小卖,自己的贷款要还掉. 然后在买大房.
    +11 2012-01-12 举报
  • 刘源卿 丨Lv 0
    需先还清贷款注销掉才可以进行小房的交易,同时你要看好大房,让中介公司操作,可同时进行,减少损失。
    +1 2012-01-12 举报
  • 石老人租房 丨Lv 0
    可以先卖掉小房子 拿到首付款还完贷款 再考虑换的大房子
    +10 2012-01-12 举报
  • littletest 丨Lv 4
    买掉小的同时看大的,你搬进去在交房
    +1 2012-01-12 举报
  • 月在窗外 丨Lv 0
    先把小房卖了,要么自己先还贷款要么用下家首付去还,再买大房
    +1 2012-01-12 举报
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