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  • 外地人在杭州买房,第一套,哪些证件?麻烦热心的人一定要帮我解答

    可以用我父母的名字买吗,爸爸收入少。妈妈家庭主妇,都没有社保。可以用他们的名字贷款吗?还贷是我们儿女还没有问题的。如果不行。可否用我们名字买,都没房(见下行)大姐,工作收入3000-9000,才交社保二个月没公积金。二姐,在日本工作有社保。今年底回来,现收入8000-1万左右我。今年六月去日本。有社保,收入1万-1.2万弟弟。现大三。明年大四,考研。问题1.我们是外地人。主要是想以父母的名字买房,如果实在不行。哪一个人更容易贷到款。问题2。首付现在到底是三成还是四成问题3.还需要哪些证件。一个叫税单的是神马问题4像这样买期房好点,还是二手房PS:想买一个50-100平左右的。最主要单价低低低点。下沙的更好。有好房源的麻烦跟贴,是房本人东最好。 北京市

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    提问者：xia208

    发布于2012-03-30 北京市

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共6个回答
  • 老宋网络 丨Lv 2
    答问题1:你的父母还有你大姐,弟弟都没法在杭州买房,因为不是杭州户口,又没有社保,被限购了。如果你和你二姐的社保是交在杭州且满一年以上了,那么你们两个都可以在杭州买房,你们两个贷款问题都不大的 问题2:基本上大部份的银行都需要首付四成了,还有少部份的商业银行可首付三成,具体首付要多少成得看你买哪里的房子还有面积了。 问题3:你们需要准备户口本,身份证,结婚证(如已婚的),无婚姻证明(如单身),收入证明,社保证明,公积金证明(如用公积金贷款的话) 问题4:至于买一手好还是二手好要看你们自己的需求了,如果想尽快住,那么就二手,如果无所谓的,那就买一手,因为税费会相对少一些 另:你们没有办法买经济适用房,因为不是杭州户口
    +11 2012-03-31 举报
  • Antettybensag 丨Lv 0
    答问题一:如果你们的社保是交在杭州的,那么你和你二姐比较好贷款的!答问题二:如果你们是首套,首付三成四成都有的,关键是看选择哪个银行,因为现在很多银行的政策是不一样的。答问题三:外地人在杭州买房子,需要提供近两年交满一年的社保或是纳税证明,你说的税单应该就是纳税证明。其他的证件就是身份证、户口本、结婚证(单身证明)、收入证明、社保或者是纳税证明和相关银行需要提供的其他资料!答问题四:想你们的情况期房、二手房都一样的,关键是房子你们要喜欢!期房就是要等到交房才可以入住,需要承担一定的风险;二手房比较容易看到现房,基本上所有手续只需2-3个月就可以入住,但是就是税费比较高,这个就看你们自己喜欢啊!
    +11 2012-03-31 举报
  • 半个半仙 丨Lv 3
    看了下你们都没在杭州交社保或没交满一年 不能在杭州买房子
    +1 2012-04-01 举报
  • 浣花者 丨Lv 3
    不能申请经济适用房!你父母买不能贷款。要一次性付清。首付一般是4层。应该是你跟你二姐可以贷,身份证。单身证明。户口本。收入证明。税单应该就是你交完税以后的银行收入证明!如果马上要住那是二手房好,如果不是马上要住,期房也是可以的。
    +1 2012-04-01 举报
  • igezhw 丨Lv 0
    首先确定一定如果杭州社保未满一年是不可以买房子的,还有就是您的父母贷款买不了房子的,只能一次性付款。现在买房子至少要四成首付,就是身份证、户口本、结婚证(单身证明)、收入证明、社保或者是纳税证明和相关银行需要提供的其他资料,期房就是您看不到要等等,二手房您可以买到马上入住,看您的需求。
    +1 2012-03-31 举报
  • zoubufeng 丨Lv 1
    以你父母的名义贷款有难度,还是你和你姐比较好贷。
    +1 2012-03-31 举报
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