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  • 二手房购置问题。 关于全权委托公证和收据的问题。

    我是买家,在广州准备买一二手房。业主的房子抵押了给银行,我们需要先提前还款赎契。银行规定了某个时间前把欠款打入业主的供楼帐号,过几天之后就扣钱。业主平时不在广州,业主之前做了委托公证给中介和按揭公司。我这2天要把钱汇到业主的帐号帮他还款了,但是中介和按揭公司说他们没有权力帮业主写收据给我,因为不是他们收的钱,而业主又不在广州,可能过个10天8天才来。现在等于叫我过账但是没收据给我,请问我应该怎么解决这个问题?这样的话委托公证还有什么用呢? 北京市

    抵押贷款 按揭贷款 还款 业主 举报

    提问者：四川方言全集

    发布于2012-01-30 北京市

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共4个回答
  • 在线问 打电话
    彭军妹 经纪人
    要看一下全权委托书是否有代收楼款这条,如果有你叫受委托人签楼款啊?如果没有中介公司肯定不肯帮你签(免责),如果是这样会有一定的风险,建议过帐的时候小心,多拿些证据,避免官司!
    +1 2014-04-01 举报
  • goilly 丨Lv 4
    如果中介公司和按揭公司所持的委托公证并没有注明有代收楼一项的话,中介公司和按揭公司是无权代业主收取楼款和开据收据的,你只能等业主返来再补,你应在签合同是要求将资金进行委托管。
    +1 2012-02-01 举报
  • whd2000 丨Lv 2
    要看一下全权委托书是否有代收楼款这条,如果有你叫受委托人签楼款啊?如果没有中介公司肯定不肯帮你签(免责),如果是这样会有一定的风险,建议过帐的时候小心,多拿些证据,避免官司!
    +1 2012-02-01 举报
  • 提交成功333 丨Lv 4
    中介确实没有权利写收据给你,你们签的合同上应该有写明是买家帮业主赎契吧?
    +1 2012-02-01 举报
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