什么样的房子可以抵押贷款??-买房

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什么样的房子可以抵押贷款??

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抵押贷款贷款房子

提问者：zhfsgpp
发布于2012-02-20 北京市

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抵押贷款贷款房子

共25个回答

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林昱宏 经纪人

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1、着急用钱，短期周转想用额度高，可贷市值85成，月息0.625%，大信托银行平台放款，征信不好也可以做，2天放款。2、北京房产抵押做贷款，银行贷款上浮之后年息5.5%，可以月还利息，10天放款，不提供收入，银行流水。大额银行贷款，可以贷25年。3、银行无抵押贷款，有公积金或者房贷，可贷200万。另外成本价房，央产房，经济适用房，限价商品房，没有房本回迁房都可贷款。

+15 2017-11-20
lwly_402 丨Lv 4

最基本的一点是必须有房产证

+10 2012-02-22 北京市
heijieke 丨Lv 1

找“贷得到”

+13 2017-11-09
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熊健 经纪人

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（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

+12 2017-12-26
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余荣清 经纪人

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北京不清楚.

+11 2015-01-08
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杨栋 置业顾问

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住房抵押贷款要求:1、所抵押的不动产必须三证齐全(房产证,土地使用证,契证)。2、房龄必须小于20年。3、面积不能低于70平米。要在好的地段,有相应的评估公司评估。我知道有一家数银在线网络贷款超市,他们跟很多家银行合作,有很多贷款项目,还有银监会的认可,个人认为蛮不错的,你可以去浏览一下,看看有没有自己需要的信息。...

+11 2013-12-08
soufunso917155143 丨Lv 0

苏州房屋抵押贷款，银行对房屋类型没有太大要求，一般拆迁安置房，商品房，自建房都可以操作抵押贷款，利息3-5厘，额度为房屋评估价的6-8成，最长可贷1-30年，银行一般7-10天下款，具体详情可来电咨询181vvv1843vvv0440

+13 2016-11-09
立德担保银行贷款丨Lv 1

你好，商品房能上市交易的房产均可办理抵押贷款，但也要根据个人情况及房屋状况还有当地的银行政策为准！贷款请找正规机构或当地银行！上海，深圳，广州地区推荐：立德担保，专业办理，安全，正规！

+12 2018-01-31
房产抵押贷款丨Lv 4

办理房子抵押贷款需要条件有哪些，上海办理房子抵押贷款条件有 1、房子抵押贷款要求房屋的年限在30年之内； 2、房子的面积要大于50平米； 3、房子要有较强的变现能力。 4、房子抵押贷款额度是房屋评估值的70。 5、一般为“房龄借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。在上海哪些房子可以办理房产抵押贷款，这些房子是可以抵押贷款的 1、商品房，住宅房 2、别墅 3、老洋房（铜字牌）铜字牌洋房是上海地区的独有特色。该类房产的价值较高，银行一般会接受该类房产的抵押。 4、满三年的动迁房。注意，这里的“满三年”指的是从登记之日起截至办理抵押日的时间。很多的拆迁户在得到动迁房之后并没有及时办理房产登记，即便是已经住了5年，这样的房产也是不能够办理房产抵押贷款的。 5、写字楼 6、商铺等上述的6种房产都可以办理上海房产抵押贷款，需要注意的是，一般房龄在20年以内的房产才可以作为抵押物使用，如果房产超过20年，可供选择的银行就比较少了。

+12 2017-12-19
97房贷丨Lv 5

可以办理房子抵押贷款的房产需要这些条件： 1、房产必须是能用于抵押的商品房。小产权房，自建房，动迁房等房产是不能进行房屋抵押贷款申请的； 2、房屋抵押用于贷款的房产必须有余值。特别需要指出的是按揭房和已经一次抵押的房产，如果没有余值的话银行也是不予办理的； 3、用于抵押的房屋必须产权清晰。如果该房屋是你和家人名下，办理抵押时必须产权证上的人都出面。如果是以第三方房屋抵押则需要出示第三方同意抵押的书面文件。

+12 2017-12-15