农民安家贷”通过一系列优化措施,为农民提供便利服务,减轻农民负担。一是优化准入门槛,制定符合农民特点的评分准入标准,解决农民融资难的问题;二是简化收入认定,允许收入证明书或收入声明加银行收入流水,或政策性融资担保机构增信证明等形式,破解农民收入证明难问题;三是降低贷款成本,对首付款比例达到30%及以上的贷款,实行优惠利率,并鼓励分行因地制宜,提供优惠利率,解决农民融资贵问题;四是提供灵活还款方式,针对农民收入的季节性特点,除按月外,增加按季、半年及按年等还款方式,对提前还款免收违约金,缓解农民还款压力。谁有资格可以申请农民安家贷:借款对象为具有农村集体经济组织成员资格、享有集体经济组织权益或为新入城镇户籍未满1年(含1年)的农民;

第一:对于刚需族永远是最值得期待的,因为2016年1月1日开始执行新的公积金贷款利率。由原来4.25%降到3.25%执行,每人能贷款40万,双职工的话最多可贷款80万,对于三四线城市来讲那可能是全额贷款。整个房贷下来,比商业贷款省个十几万的利息,一点问题没有,划算不?第二:农民进城买房补贴,各地都在制定新政策,还包括各类人才住房补贴,富阳市最高补贴80万,听听都觉得解气。如果真的能下发到个人手里,可是一笔不小的金额,为什么呢?比如,农民进程补贴,河南执行200元/平米,那么80平米房子就不贴1.6万,够基本装修了。第三:异地工作的人有福分了,居住证制度的执行,在教育,医疗等六项基本权利确定,为暂住人口打下基础。虽然没有住房的基本权利,但是住下来了,教育医疗解决完了,住房下一段时间就会纳入进来。下一步农民的基本住房权利有可能纳入政府政策序列,包括给农民缴纳公积金,可以租用廉租房,购买保障房等等。第四:农民的耕地和宅基地已经列入,入市的顶层设计,也就是说下一步集体土地可能入市。2016年农业经济会议已经列出这项基本工作,指日可待。农地入市进入市场,就催生家庭农场和农民进城两项工作,也就是说农民进城也有点小资本了。第五:还可能出现的政策有哪些?首先,有可能首付再次降低至20%执行,这也是调控的一种手段。其次:税费上可能针对性的减免,例如农民。还有:降息降准都有可能,那么商业贷款利息有可能会降到,比历史最低还最低。最后:农民享受的进城政策会进一步提高,比如:在基地可抵押,农地可抵押等等。

1、年满18周岁具有完全民事行为能力,在中国境内有固定住所,具有有效的身份证明的中国国籍的自然人。2、具有正当的职业和稳定的经济收入,能保证按期偿还贷款本息。3、在贷款银行开立储蓄存款户,并存入不少于消费总额规定比例的首期付款及预期要发生的抵押登记费、公证费、保险费等费用。4、能为个人消费贷款提供银行认可的有效的担保措施。5、贷款用途符合指定的范围。