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共6个回答
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ask5782842869 丨Lv 2
买第二套房子需要交纳3%契税。不能享受契税优惠政策。 -
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ask9477611769 丨Lv 2
现在的购房契税是按照财税[2010]94号《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》以及财税[2016]23号《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》对前款规定作出的变化综合施行的。简单点说,就是契税一般情况都是按照网签价的3%征收,但购买首套房可以享受税率优惠:如果是建筑面积90平方米及以下的,减按1%征收;建筑面积为90平方米以上的,减按1.5%征收。希望我的回答能帮助到你 -
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ask55561613 丨Lv 1
首次购房优惠政策如下:1、首付款比例30%,是最低的。2、贷款利率原来可以打折,但是现在是基准利率,不上浮。3、个人购买90平米以下住房契税减按1%征收。4、其他优惠就要看你当地政策,应该没什么了。商品房实际建筑面积由房地产管理部门最终核实确定,所以交房时按照实际面积积算也是对消费者负责的表现。契税政策以开票时间为准,因为税务部门根据票据征税。所以明年拿房时能否享受这种退税政策,要看这项政策实施的时限。 -
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ask3862876802 丨Lv 2
纳税人申请契税退税的,应按税收退税规定执行。其中减免退税、误收退税的,纳税人需提供申请退(抵)税报告、退(抵)税申请书、相关账户信息和完税凭证。对以下情形申请退税的,还需提供相应资料:(一)因出售方(或出让、转让方)违约,申请契税退税的,需提供以下资料:1.土地、房屋权属转移合同;2.出售方(或出让、转让方)确认在合同规定的期限内,无法提供土地、房屋权属交付给承受方,同意解除合同的证明。(二)经法院判决的无效产权转移行为申请契税退税的,需提供以下资料:1.法院判决书;2.土地、房管部门撤销登记证明。 -
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ask1399927206 丨Lv 1
买第二套房子需要交纳3%契税。不能享受契税优惠政策。 -
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ask3599840883 丨Lv 1
按照契税政策优惠办理规定:需要在购房缴纳契税前提供无房证明、才能顺理成章的享受契税优惠;你不提供无房证明说明放弃了优惠待遇、以后退税那些大爷会推诿、踢皮球的!若自己没时间、让家里人给你代办一份无房证明即可! -
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