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  • 我和房东签订了3年的租赁合同,房租一次性付清,使用1年多房东却把房子卖了并要求我们搬出!

    2009年10月我和房东签订了3年的租赁合同,并且3年的房租已付清,我现在房子才使用1年多,房东却将房子卖了,并且要我们搬出,请问各位律师我如何维权?因为我现在找不到合适的房子,所以不想搬,原房东却三番五次找我们说不搬就给我们锁门,合同上并未提及如产权转让该怎样的条款,我该怎么办? 北京市

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    提问者：w_w_l_y_x

    发布于2012-03-27 北京市

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共16个回答
  • 金隅_李白 丨Lv 4
    首选原房东出售房子的时候有没有经过你同意,并且要你书面上承诺放弃优先购买权。如果你没有签过,那么他买卖无效,如果你签过了,则可以继续居住,直到合同期吗?如果他要求你搬走,并且赔偿你损失的话,你可以考虑搬走,具体要看你合同当初是怎么约定的。谢谢
    +11 2013-12-19 举报
  • zhoujiao001 丨Lv 2
    看过还让他人
    +1 2014-07-18 举报
  • q259d 丨Lv 4
    首先我们不是律师!其次买卖不破租赁,您没有放弃优先购买权,您的租赁合同还是生效的,业主方想违约就有违约责任
    +11 2012-03-29 举报
  • ww1476946145 丨Lv 4
    这已经是房东违约的,他没有提前告诉你,你俩可以协商,要求他赔偿损失的,也可以找律师起诉他。
    +1 2012-03-29 举报
  • 蓝衣网 丨Lv 4
    您有优先购买权
    +1 2012-03-29 举报
  • XR1972 丨Lv 4
    这个房子如果出售的话你有优先购买权的 房东没有给你签署任何与依据的东西 他的房子还不可以买卖优先购买权之前指的是同样价格同样条件的情况下你有优先购买房子的权力 关于你这个房租是3年一次性付给他的 你可以找法律部门或者私下拿点钱解决
    +1 2012-03-29 举报
  • 出水^_^芙蓉 丨Lv 0
    租客有首先购买权,如房东没有通知您,您可以请律师维护您的权利。
    +1 2012-03-29 举报
  • qianruyan 丨Lv 3
    让房东赔偿一个月的违约金,并且退回多余的租金...
    +1 2012-03-29 举报
  • mbwlgwen 丨Lv 3
    看当初的租赁合同,没有特别约定的话,赔付1个月的房租。
    +1 2012-03-29 举报
  • 连划带拽 丨Lv 2
    首选原房东出售房子的时候有没有经过你同意,并且要你书面上承诺放弃优先购买权。如果你没有签过,那么他买卖无效,如果你签过了,则可以继续居住,直到合同期吗?如果他要求你搬走,并且赔偿你损失的话,你可以考虑搬走,具体要看你合同当初是怎么约定的。谢谢
    +1 2012-03-28 举报
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