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  • 当前手头上有一套房,卖了后再买一套,算二套还是首套?

    提问者：明月清风苑

    发布于2012-02-28 北京市

共18个回答
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    吴钧城 经纪人
    1.看您的付款方式,全款可以算作首套,贷款的话如果是商贷,您之前用过商贷购买的房屋的话再以商贷购房则是2套,如果上套房用的商贷这套用公积金的话可以算首套2.如果您的第一套房子是50年产权的房子的话再购买一套房子无论是否卖出均可按照首套计算。前提如果是您之前的房子是70年产权购买的第二套房子也是70年产权的话必须是把前一套房子过户给买方才行
    +1 2014-09-28 举报
  • lexosy 丨Lv 5
    1.看您的付款方式,全款可以算作首套,贷款的话如果是商贷,您之前用过商贷购买的房屋的话再以商贷购房则是2套,如果上套房用的商贷这套用公积金的话可以算首套2.如果您的第一套房子是50年产权的房子的话再购买一套房子无论是否卖出均可按照首套计算。前提如果是您之前的房子是70年产权购买的第二套房子也是70年产权的话必须是把前一套房子过户给买方才行
    +1 2014-05-11 举报
  • xiaofeng5432 丨Lv 4
    1.看您的付款方式,全款可以算作首套,贷款的话如果是商贷,您之前用过商贷购买的房屋的话再以商贷购房则是2套,如果上套房用的商贷这套用公积金的话可以算首套2.如果您的第一套房子是50年产权的房子的话再购买一套房子无论是否卖出均可按照首套计算。前提如果是您之前的房子是70年产权购买的第二套房子也是70年产权的话必须是把前一套房子过户给买方才行
    +1 2014-05-10 举报
  • TLJS 丨Lv 0
    首套
    +11 2012-03-01 举报
  • 晴韵晨曦 丨Lv 2
    1:卖了再买属于二套房2:如果您贷款,在银行就属于二贷房,契税按首套房交,如果您全款,那么就按首套计算
    +11 2012-02-29 举报
  • bohutang 丨Lv 2
    全款按首套 贷款的话要看当前的房子是贷款买的还是全款买的 如果是贷款买的再贷款买算二套
    +1 2012-03-01 举报
  • 通音同饮 丨Lv 0
    看第一套是否有过商贷记录。有的话算二套,没有就是首套
    +1 2012-03-01 举报
  • 我不安你乱 丨Lv 2
    1.看您的付款方式,全款可以算作首套,贷款的话如果是商贷,您之前用过商贷购买的房屋的话再以商贷购房则是2套,如果上套房用的商贷这套用公积金的话可以算首套2.如果您的第一套房子是50年产权的房子的话再购买一套房子无论是否卖出均可按照首套计算。前提如果是您之前的房子是70年产权购买的第二套房子也是70年产权的话必须是把前一套房子过户给买方才行
    +1 2012-03-01 举报
  • afpjp 丨Lv 4
    看你之前有没贷款记录,没有就算首套。
    +1 2012-03-01 举报
  • 伴奏改版很多 丨Lv 3
    贷款算2套了
    +1 2012-03-01 举报
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