那就往郊区买吧 比较便宜点

现在的话一手房会便宜一点,不过你得接受毛坯房而且交房比较久。就算楼价降,二手也是相对慢一点才会降的。因为二手房交易不光看市场价格,还要看业主能否接受这个市场。

商品价格是由市场供需关系决定的,目前广州的二手房产市场是供应量以及需求量都十分低,估计2012年这种情况会持续到第三季度左右,因此,价格波动不会太大。预期前三季度,广州二手房价会有5个点左右的下降空间。但具体到广州十区每个区域情况可能不尽相同。越秀、天河、荔湾、海珠估计下探空间较窄。因为这四个区域由于经济、文化、地理位置、租金水平、学位需求、交通配套等因素支撑,市场潜在需求相对较大,在交易过程中会有支撑。周边六区,包括黄埔、罗岗、增城、从化、花都、番禺、南沙,由于供应量略大于需求量,估计下探空间相对较大。此外,2012广州十区一手楼盘价格继续下降必然成为趋势。因为从2011年开始挤压的大量新楼盘销售指标并未达到预期,加上从2005年至2010年之间拍卖的地块陆续开始进入市场,因此必然造成市场上供过于求,甚至恶性价格竞争的可能。因此2012年,广州一手楼盘价格有可能继续与二手市场价格倒挂。作为有意向置业的客户,应该密切留意市场动向,重点关注一手楼盘。如果考虑区域集中在中心区域,则可能更多需要关注二手市场证过五年、业主急售的物业。

二手房周边交通生活比较区成熟,住起来会方便,但较区的价格会相对比市中心低很多,看你在哪上班方便,

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