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姑父去世继承房产过户手续及费用?怎么办理?
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房产继承
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过户
提问者:密乘觉海
发布于2012-03-26 北京市
共7个回答
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姚健
经纪人
找中介问问吧
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彭津津
置业顾问
社保那么可怜
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吴洁
置业顾问
按照买卖合同
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黄华娣
经纪人
可以办理部分继承,要看你姑父是否生前有遗嘱。若有遗嘱,按照遗嘱规定办理房产的继承,因为房产是你姑姑,姑父共有。若没有遗嘱,则根据我国继承法的继承顺序是你姑姑姑父的子女共同继承,需要缴纳部分税费。继承的费用应该少于过户,因为过户要缴纳契税,这个税是1.5%~3%。
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饭团爱亲
丨Lv 1
按继承法,你不是直系亲属,不在法定继承范围内,如有遗嘱可到公主处办继承公证。费用是2个点的公证费,契税按面积来看分1.5个点或3个点
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txw349
丨Lv 0
可以办理部分继承,要看你姑父是否生前有遗嘱。若有遗嘱,按照遗嘱规定办理房产的继承,因为房产是你姑姑,姑父共有。若没有遗嘱,则根据我国继承法的继承顺序是你姑姑姑父的子女共同继承,需要缴纳部分税费。继承的费用应该少于过户,因为过户要缴纳契税,这个税是1.5%~3%。
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出水^_^芙蓉
丨Lv 0
继续继承就可以了 按照买卖一样交纳税费
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