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  • 房地产开发公司出售的住宅,满足什么条件时可以确认为销售收入?（来自三亚房地产开发公司小区）

    如果购房人已经交完房款，但是没有办理房产证，这种情况能不能确认为销售收入？

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    提问者：北京以北

    发布于2007-06-06

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共1个回答
  • 冰印 丨Lv 3
    问题一、以销售合同是否签订为标准，凡已经签订合同并开始付款，即为实现销售收入，如果分期付款的，有两种处理方式，原则上应该记销售收入和应收帐款。如果税务查得不紧，也可暂记暂收款，待实现全部收入后再结转收入。问题二，在建房屋和建成的尚未实现销售的房屋，是属于房地产企业的存货，相对于建筑施工企业来说，是属于在建工程，不属于存货。
    +10 2007-06-06 举报
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