联名房产能否办理个人名下?-买房

共3个回答

叶塞尼亚丨Lv 3

看是用谁的名义来办的按揭,是否有共同还款的义务,且现在份额赠与要办理过户.银行是抵押权利人,要经过银行同意后才行.就算可以办,也要交二手房交易税(转让部份）

+1 2007-06-06 举报
我很看好你丨Lv 7

贷款还清之前,产权人是不能变更的.贷款还清之后,去权属发证机关办理变更登记.

+1 2007-06-06 举报
猪头司令丨Lv 3

1、要办理赠与手续，需要公证的2、赠与不需要交个税，但受赠人要交相应的契税。另外还有过户费、工本费、公证费等3、此房属银行按揭，该房产属于限制权利房产，不能办理赠与的4、如果办理赠与，赠与方（女方）要提供未婚证明，否则要提供她爱人同意赠与的证明

+1 2007-06-06 举报