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  • 关于房屋租凭合同的事

    我租的房子是今年三月份签的一年合同,然后现在房东想卖房子,经常带人来看房,我不是很愿意,时间也不方便,可是合同是又没清楚写明租期间可不可以看房,这样算房东毁约吗?如果他现在把房子卖掉算不算毁约?我有没有权利不让他看房或者是要求他终止合同赔偿我的损失 北京市

    看房 房产纠纷 房屋 房子 举报

    提问者：kbdwnz

    发布于2010-11-27 北京市

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看房 房产纠纷 房屋 房子 租期

共6个回答
  • 马家均 丨Lv 4
    你们的合同上应该带有违约责任的,按照规定你在合同有效期内房东不带要承担违约责任 而且作为租房者你还有优先购买他的房子的权利。
    +1 2010-11-28 举报
  • CHENANA 丨Lv 2
    你可以跟房东说清楚,在租期内我不想被人打搅。还有一点是房客是有优先购买权的,房东在签合同之前应该还会让你签一个放弃优先购买权的证明或者协议。否则房东就算是把房子卖了拿到钱过户了这个合同也是违法的,你可以到法院申请这个合同不成立。优先购买权是指在相同的条件下,承租人是有优先购买的权利。
    +1 2010-11-28 举报
  • FLW500 丨Lv 5
    看房你是没有办法的,因为在合同上当时没有注明。但是他如果把房子卖掉就要赔偿你得到损失。
    +1 2010-11-28 举报
  • 喜鱼乌咪 丨Lv 4
    买卖不破租赁。只要合同期没满,房东叫你搬出去,那就是违约,可以要求赔偿。看房这个问题可以跟房东商量合理安排时间。
    +1 2010-11-28 举报
  • 神游王 丨Lv 4
    看不算违约,你有权力不让他看,他要是在合同未到期卖房就是违约,可以要求赔偿
    +1 2010-11-28 举报
  • governy 丨Lv 2
    没有违约金条款,有合同你也没折的,让你搬走(給你一个月时间)你的损失无法举证,或者你的损失和不租房没因果关系,也等于废的。
    +1 2010-11-28 举报
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