首先贷款一般都是3/7贷款 也就是首付是30%,贷款70%.计算时首先用500000*0.7=350000 因为银行只能贷万位以上单位 零头不给贷的 所以是贷35W 首付是15W 现在银行30年的利率我不太清楚 按以前30年利率我举例子吧.以前30年利率是64.32 就用64.32(30年利率)*30(年限)=1929.6(月供) 具体现在的利率你可以咨询一下银行.

这不是你担心的事情,房产公司已经准备好了一切,你只要签字就可以了,而且,不是你想在哪里贷款就在哪里贷款的,房产公司跟银行有合同的,统一在一个银行办理,所有的合同以及还款方式都是规定的!这些是需要的东西:1、 身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份; 2、 户口本双方原件及复印件2份(首页、户主页、本人页) 3、 (1)结婚证原件及复印件2份(照片页、内容页) (2)未婚提供单身证明原件及复印件2份(户口所在区民政部门开具) (3)离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份; 4、 双方收入证明原件及复印件1份 注:私营业者提供营业执照副本复印件2份(必须经过当年年检) 近三个月纳税证明复印件2份; 也可提供其他收入来源、易变现财产(租金、存款、债券、证券、房产、车等) 5、首付款发票原件及复印件2份 三、 开发商提供材料 1、 普通购房合同3份; 2、 预售许可证3份; 3、 门牌审批表3份; 4、 企业法人营业执照副本1份; 5、 备案合同1份; 四、 客户签字及按手印 1、 谈话笔录1份 2、 借款申请书2份 3、 收入证明(双方)1份 4、 借款合同6份 5、 抵押表4份