看上安慧里的一套二手房,可是房主说他只能在过户后的两个月才能搬走,怎么办?（来自北京安慧里小区）-家居装修

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看上安慧里的一套二手房,可是房主说他只能在过户后的两个月才能搬走,怎么办?（来自北京安慧里小区）

房主说因为正在等一个商品房发钥匙还要装修,所以过户后要两个多月才能搬走,可是我们这个时候买房子就是因为着急住才买啊,怎样协商啊,是不是要留押金到交房时候才给啊,还有就是中介的佣金要先交吗? 北京市

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提问者：烤糊的APPLE
发布于2009-01-08 北京市

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商品房二手房装修中介中介费房子押金过户交房

共11个回答

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李玲 经纪人

大商股份规划局他很快

+1 2014-12-28 举报
fudiguangchang 丨Lv 4

,怎样协商啊,是不是要留押金到交

+1 2014-12-15 举报
装修顾问
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120㎡装修花了不到8万，今天设计免费！
changanyixian 丨Lv 5

协商啊,是不是要

+1 2014-12-15 举报
房辉1 丨Lv 6

协商啊,是不是要留

+1 2014-12-15 举报
赵勇博18911951053 丨Lv 6

协商啊,是不是要

+1 2014-12-15 举报
zhaoyong250449718 丨Lv 5

是要留押金到交

+1 2014-12-15 举报
tianyouaishangda 丨Lv 5

不是要留押金到交房

+1 2014-12-15 举报
kcjiaying 丨Lv 5

中是撒娇和的圣诞节快

+1 2014-11-23 举报
房小朵丨Lv 4

111111111111111

+1 2014-07-28 举报
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吴钧城 经纪人

1、首先看您是不是愿意等两个月,如果愿意就没关系了,因为房子只要过户到您的名下,房本是您的,就是您的房子了。可以在签合同的时候写明交房的时间,逾期交房支付百分之多少的违约金,这个在北京存量房买卖合同里是有这个条款的。如果您不愿意等两个月那就没办法了,不过买套房子也不差住两个月。2、您提到是不是要留押金到交房时候再给,这个条件业主肯定是不愿意的,因为过了户房子就跟他没关系了,不管他是不是住在里面,房子都不属于他了。到时候您不给他房款,他也没办法啊!一般大的中介都会采用银行的资金监管或资金的托管业务,交易的资金安全是有保障的。3、中介的佣金问题,看您找的是不是正规的大中介,走正常的流程,是先交佣金的,也会有保障。如果是小中介就留个心眼吧。以上纯熟个人建议,希望对您有所帮助!

+1 2014-07-16 举报