先去你的户籍地公安局派出所开局你丈夫的死亡证明.在拿上你们的结婚证明(这里注意的是你们的结婚登记时间必须早于房产证书上的登记时间))和你的身份证明到登记机构办理继承到你名下的房产证,所产生的费用是:登记费80元/件(住宅);550元/件(非住宅),测绘费1.30元/平方(住宅);2.06元(非住宅);交易手续费3元/平方(住宅);5.00元/平方(非住宅) .然后方可出售于他人,所产生的费用是: 登记费80元/件(住宅);550元/件(非住宅),交易手续费6元/平方(住宅);10.00元/平方(非住宅);契税3%(按评估后的价缴纳);营业税5.4%(国家今年有新规定,个人购买普通住房不足2年转让的,按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。普通住房就是住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下);评估费千分只五 .哈哈.... 说的多了,浪费你的时间了

你得先办继承...办理继承后在你的名字后才能办理卖与别人的手续

卖方:房产证、身份证、已婚的要结婚证夫妻双方均要到场、外地人要暂住证。A4纸复印 买方:身份证、外地人要身份证。 费用 卖房:0.05%印花税 买方:1.5%契税+0.05%印花税+5元工本费 双方交3份买卖合同(自定打印),20个工作日拿证

你这种情况去请去你的户籍地公安局派出所开局你丈夫的死亡证明。夫妻一方已死亡,产权证所有人死亡,须带子女及配偶的身份证明办理公证手续,产权证上的所有人配偶 。要把房产先办继承到你名下。子女放弃继承权。你办理一个人所有。再办理卖房子手。● 继承人到公证处提出公证申请,提交相关证明材料● 放弃继承权人到公证处发表放弃继承权声明● 公证处进行相关审查及核实,依法出具公证书● 继承人交纳公证费,领取公证书 当事人需要提供的材料1.死亡证明以下证明均可:(1) 死者户口上有“注销户口专用章”(圆章)并注明死亡注销日期;(2) 医院出具的死亡证明;

你需要先进行继承公证,然后办理了你的名字的房屋所有权证,你才可以再卖。