本人所购房屋系小产权双方私下交易,所签的购房协议除了产权人签字外,还用他有关家人签字吗?-买房

共3个回答

rencuizhen 丨Lv 0

简单解释,国家发产权证的叫大产权。如开发商办理合法的立项开发手续后,办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税(费),由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证,这样的房屋称为大产权房屋。而国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,也就是说在农民的集体土地上,仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属,并没有国家房管部门的盖章,这种房屋被视为乡产权,即小产权房屋。

+1 2008-12-09 举报
吸血鬼出现丨Lv 0

小产权房屋最好别买,你所签订的合同可以说没有法律效力,至于你所说的还需要其产权人的家人确认签字只能起到给自己安心的作用。

+1 2008-12-09 举报
天津人说快板丨Lv 2

建议你对这个交易行为进行公证,证明这个交易行为的存在。但是小产权房是没有任何的法律保障的,因为没有合法的产权证。购买三思后行!

+1 2008-12-09 举报