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共7个回答
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情感月光 丨Lv 4
5年的时间太长,中间有很的变数。建议不要做公证,倒时打官司就是问题。因为时间过长无法取证啊!还是考虑别的房子。在买房的时候要看房本是不是100%产权. -
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牧归唱晚 丨Lv 5
首先,你得让房东提供他拥有该房屋的权利证明(如购房合同),查清楚他到底是否有权利出售该房屋;其次,房东说是单位集资房有大房产证,而且单位限制购房户五年内不得出售(过户),他得提供相关依据,你也最好找房东所说的修建该集资房的单位及相关部门咨询核实真假,你得小心他一房多卖;第三,你可以到公证部门办理房屋买卖合同(协议)公证,当然前提是公证机关受理的话,因为公证书是具有法定证据效力的法律文书,非经法定程序不得终止或撤销,而且公证员(法律专业人士)有义务为你审查核实很多问题的。将来房东反悔(在该房屋过户到你名下以前)或其他因素使你的房子得不到保障,但基于合同之债,你可以依法主张你的债权。这样你最低不会有经济损失的!! -
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hunzi96 丨Lv 4
建议不要图便宜,这是没有保证的事情,目前没有任何相对应的条款就你这样的状况提出保护,这亏如果吃了,可是个闷亏。公证书是承认的,但公证书总不能什么都写上去吧,5年之后的国家政策,你能预测到吗?建议还是看一手房,或已经可以交易的二手房,不能过户,开玩笑的事情!建议别碰! -
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四海音乐 丨Lv 2
目前国家是承认公证书的,五年之间发生什么变化就难预料了。现在的营业税也已经比原来少很多了,建议不要为了省那么一点钱,冒这个风险。 -
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骚妹网站 丨Lv 1
可以的,但是签协议时,要把房价都说清楚,5年之后还是按这个价,不然房东耍赖就不好了 -
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beyond爱好者 丨Lv 0
建议你最好不要这样,不然真的出现问题会非常的麻烦。 -
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Office文档 丨Lv 3
最好是不要,房东是有权利随时终止公证书的 小心点 -
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