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  • 拆迁补贴怎么计算的

    我是单位98年房改分的房子,建筑面积50平米,现在单位要拆迁住宅,新建的房屋86平米,让我们搬迁,请问我们应该怎么支付房款 北京市

    购房 拆迁补偿 房屋 搬迁 举报

    提问者：zx9012

    发布于2009-04-01 北京市

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共5个回答
  • beyond爱好者 丨Lv 0
    要看是那个城市
    +1 2009-04-03 举报
  • Office文档 丨Lv 3
    根据现在兰州市拆迁管理办法,按规定是将两套房子各自估价后,你再补差价部分。但实际上拆迁有一定的价格空间,规定只是一方面。还是要谈,但如果是单位拆,你的议价空间恐怕有限。如果来的急,把房子过户给亲戚,让别人谈,估计容易些(是不是歪门邪道,呵呵)。还是要坚持有理,有利,有节啊。差不多就行了。
    +1 2009-04-03 举报
  • 天眼老虎 丨Lv 4
    各城市及地段价格都不一样,建议去当地详细咨询。
    +1 2009-04-03 举报
  • windows0596 丨Lv 4
    (1)所有人选择产权调换的,承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价+价格补贴X被拆除房屋的建筑面积。 (2)所有人选择货币补偿的,原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准,也无价格补贴。计算公式为:货币补偿金额=评估单价X 20%X被拆除房屋的建筑面积承租人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价X 80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。 答案补充 各个村都不一样吧,我们这是拆家里的2层后没个月1200的过渡费,然后给3套住房,共300平方槐地是给330平方,好像还有2套是精装修
    +1 2009-04-03 举报
  • 牧归唱晚 丨Lv 5
    你这种情况应该是房屋产权调换。房屋产权调换是拆迁房屋的评估价与调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。拆迁房屋的评估价是按照房屋的区位、用途、建筑面积等因素确定的价格。你如果是部分产权,还应该补出差价部分,才能按上述方法结算。 答案补充 应该是根据市场价格及区位、用途、建筑面积评估出的50平方米的价格与86平方米的市场价格之间的差价是你应该支付的价格。 答案补充 既然是全部产权,那就各计各价后的差价。
    +1 2009-04-03 举报
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