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按揭贷款 商品房 房子

共4个回答
  • 苏格兰调情本山大叔 丨Lv 3
    《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》
    +1 2009-01-02 举报
  • 新月驿站 丨Lv 3
    要查看“三书一证一表” “三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。
    +1 2009-01-02 举报
  • 向日葵爱阳光 丨Lv 3
    如果你要买带按揭的二手商品房,除了《所有权证》和《土地使用证》外还有一个《他项权证》。一般《他项权证》在所贷款的银行。 答案补充 我说的所有权证就是房屋产权证。 答案补充 你的意思是你要贷款买商品房?还是你要买的这个房子被开发商按揭贷款出去了? 答案补充 只要你看开发商是否有《商品房预(销)售许可证》,就可以证明开发商是否有资质,他卖房是否合法。
    +1 2009-01-02 举报
  • 风哥存档 丨Lv 0
    1预售许可证按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,发展商将有关资料送到国土局申请,批准后方可预售楼花.外销2许可证凡对境外预售的房屋都要办理此证方可出售。3长春市商品房买卖合同是由政府有关部门统一编制,用以明确买卖双方权利和义务的协议,所有的商品房销售都必须签订此合同。 答案补充 在确定买此开发商的房屋时你就要看见以上几证。按揭的时候就是你和开发商签订正式买卖合同的同时进行。此时需要你的身份证、户口、结婚证、未婚的者需要未婚证明,以及你所在单位的收入证明。此时见不到房产证的,只有按揭抵押合同,房产证抵押在你贷款所在的银行或开发商那里。
    +1 2009-01-02 举报
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