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  • 房屋拆迁有折旧一说吗?

    我家是在农村,现由于搞景点开发,原先住的地方被规划。我们要搬迁。但政府的的拆迁费太低。想请问拆迁费是如何算的??还有,政府竟然说房子要折旧,比如90年代建的房子,现在2009年它要折旧,那样房子就不值钱了,甚至说按当年的物价赔偿,90年代1万块当现在10块吧,这怎么赔,政府太黑暗了 北京市

    房产纠纷 房屋 搬迁 房子 举报

    提问者：在线明智

    发布于2009-06-10 北京市

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房产纠纷 房屋 搬迁 房子 拆迁

共4个回答
  • hfuasi 丨Lv 2
    没有折旧一说,一,你的房子产权还剩多少年,二,现在的市场价是多少。综合起来就可以得出正规赔偿金额。不过,不排除政府和开发商是好兄弟,为了帮开发商节约成本而变出很多花样来压价。钉子户不好当,没有过硬的门路只会被强拆,建议在政府找找关系,尽量多争取赔偿。
    +11 2009-06-12 举报
  • 爬爬小蚂蚁 丨Lv 0
    拆迁补偿国家都没有统一的补偿标准,如果当地1-2把手参股或者暗股的,被拆迁户就苦哦。
    +1 2009-06-12 举报
  • 天马网吧 丨Lv 0
    折旧是肯定的,有专门的规则。但是按当年的物价赔偿,这就是笑话了。拆迁本来就挺黑暗的,争当钉子户吧。
    +1 2009-06-12 举报
  • redearth1 丨Lv 3
    首先我觉得你应该确定本次拆迁是否涉及公共利益,新出台的物权法对此有明确的约定,如果不是以公共利益为目的拆迁(比如开发商拆迁不属于公共利益的需要,比如建公园之类就属于公共利益的需要),拆迁人应该与业主协商达成拆迁赔偿标准,这样业主就有了主动权,反之,即便是为了公共利益的需要的拆迁,拆迁人也应给予被拆迁人足额赔偿,肯定不能低于当地市场当前水平,至于房屋根本就没有折旧一说,相反房屋会因为时间改变,周边配套的改变而升值,建议楼主不要急签订赔偿协议,吃透政策,免于吃亏.拆迁人肯定希望用最少的钱办最多的事.不要轻易上当,可以联合大家一起维护自己的合法权益.
    +10 2009-06-12 举报
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