安置房和普通商品房在房屋产权性质上没有区别。但在居住品质上有区别:安置房选择性小,商品房相对自由,这样可以选择离商圈或学校近的地方;另外,按照国家政策规定,安置房需满5年才能上市交易,普通商品房没有这方面的要求。所以,如果你不急着把房子卖出去,而且两者的生活便利性也差不多,当然选择140平方米的安置房比较好了

当然安置房了,又便宜,同样的升值潜力;只是交易风险比较大,容易受国家政策影响,不过其实在市场稳定期也没多少风险··安置房几大优势受追捧 1、是现房,而且早期的安置房有些的地理位置优越,小区配套较完善; 2、户型适中,以小两房、小三房、部分中三房为主,即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数,而且大部分为多层建筑;3.政府统建的房屋质量较为稳定; 4、安置房依托地理优势和小区配套优势,升值比率与经济增长周期吻合,升幅较快 更重要的是,这些安置房如果没有产权,价格普遍会比市价低。 当然,还有一个客观原因,安置房的业主往往享受多套房源,使其有出售的需求和可能。买安置房有政策风险 这类房屋的交易行为比较容易引起国家的关注并加以规范,出现或抬高一些入市门槛,比如2004年6月开始由政府统建的解困房(不包括安置房),产权证办理后五年内不能上市买卖交易。 如果你们签订了预约合同,但国家法规又规定该房屋不得转让,那法律上可以视为情势改变,造成该合同不能履行手续稍微麻烦点,