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  • 我是个城镇居民,购买了农村住宅地,已经十几年了,但没有办理房权正,现在要拆迁了,原主要收回这个房子,请问我应该怎么办,国家在这方面有没有什么规定啊

    我是个城镇居民,购买了农村住宅地,已经十几年了,但没有办理房权证,现在要拆迁了,原主要收回这个房子,请问我应该怎么办,我也听说 过这个买卖是不合法的,这样的房子不让卖,但现在已经形成实事了,国家在这方面有没有什么规定啊?对我们有什么样的补偿?我想要看国家的具体规定,不想道听途说,请专家帮忙指点下?谢谢了! 北京市

    房子 房产证 拆迁 住宅 举报

    提问者：fxj0808

    发布于2009-05-21 北京市

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共4个回答
  • 五角枫林 丨Lv 4
    可惜啊可惜啊,就差那么几年。要是住满20年,哪怕这房子不是你的,也可以变成你的。但现在没办法了,你有什么证都没用。房子还是人家的。
    +1 2009-05-22 举报
  • wang9653 丨Lv 0
    可以去有关部门知询一下 像这种情况原房主是收不回房子 现有一条例 就是出租屋在三年外未向租户从新起草活同 以及索要费用 该租户都有其使用权 何况还是你买的
    +1 2009-05-22 举报
  • youqi2 丨Lv 4
    没折,只好等上头糊弄你。第一,你绝对是亏了又亏了。你应该那时就去办理房产证,那时还可以办下来,最近几年国家已经不给农村土地、私人、集资、办理土地、房产证了,只给属于国家土地的房屋办理房产证和土地证,原主收回你的房屋和土地,那么他就不对,你们有合同证明他已经卖了给你,只要合同写清楚这块地和房子所有权属于你,那么他就收不回去,国家要你搬迁也会给你补偿的。所以你要到相关法院争取你的所有权,但如果证据不足,你是争不到的。下次,一定要手续齐全才卖东西。
    +1 2009-05-22 举报
  • txw349 丨Lv 0
    房产的买卖只以证件过户为依据,按照法律,你的房子现在仍属于原房主(就和车辆买卖一样)。现在办法一是要求原房主赔偿你的损失,具体数额最好找律师测算一下;办法二是直接向法院起诉,要求确认买卖关系成立,但难度较大。
    +1 2009-05-22 举报
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