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请教下,关于房产的问题
事情是这样的: 我现在住的房子房产证是我爷爷的名字,我爷爷已经过世三十几年的,但是由于在当时没及时把房产证的名字改成我父亲的,所以到现在那本房产证还是我爷爷的名字,我爷爷有两个孩子,一个是我爸,还有个是我姑妈。但是现在我爸也刚刚过世了,现在家里就剩我妈和我还有一个姐姐,我姑妈就回来挣要房子,说房子是她的了,我们都没份、、、、虽然法律上说我爷爷的房子我姑妈是有份,但是她从来就没尽到做女儿的责任和义务,当初的房子加盖和装修都是我父亲一人扛下, 最后在加上,在我爷爷还在的时候已经把一套房子分给她了,就是她现在住的房子。还在外欠了一大比债她想拿我们的房子拿去还赌债。所以我是觉得我现在住的房子我姑妈是已经没份再分了,我父亲现在已经不在了,家里就剩几个弱女子,所以我想请教下,有谁能帮助我,告诉我,我现在的我家的房产证能不能直接改我妈的名字、还有怎么去改、、??谢谢 北京市提问者：nnyanjiang
发布于2009-05-18 北京市
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共5个回答
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间谍王 丨Lv 2
最好到师律那里把具体情况给律师说一下,咨询一下。在这里你是问不清的,在这里问来问去到最后你们还会到律师那里去的,最好先去咨询。 -
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梦之堂 丨Lv 4
1、看一下房照是谁的名字,回迁时以这个名字为准;2、即然你爸同你爷爷的关系不好,应由你出面同你爷商量这个事情,我估计,你的爷爷不至于连你这个孙子都不认吧。你同你爷爷说的时候最好先取悦你的爷爷,他高兴时你再同他说一下,我估计,他应该心疼你这个孙子吧。 -
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联众江湖 丨Lv 4
你爷爷去世时没有提出要房子,也就是你爸是第一继承人,她也可以提出集成部分房产,可是他没有提出,那就是放弃继承,你爸去世后你母亲是第一继承人,还有子女,如果她提出要放,她的有证据说明这房子是他的,你可以拿着原房产证到相关部门进行过户,你们才是合法继承人。 -
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用户名不为空2010 丨Lv 3
你爷爷没有明确说你们现在的这套房子是给你爸爸的吗??如果没有,这房子大部分应该属于你姑妈..她从来就没尽到做女儿的责任和义务..这点请在法官司面前提供有利的人证和物证才行,,中国法律讲证据,同时也讲情, -
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syzhjjw 丨Lv 0
按继承法的规定,你爸是第一继承人,而且,此前你爷爷已给了部分房产你姑妈,所以说你姑妈应该不能再继承这份房地产。建议你尽快委托一律师办理继承手续,将现有的房地产变更登记到你名下。顺便提醒下,房地产权属证明,包括房产证和土地使用权证。 -
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