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  • 办证时多了0.3个平方要不要补钱给开发商

    入住后办房产证时,售楼处说我的房子多了0.3个平方,要补钱给开发商。 有没有内行的人士知道我到底要不要补钱给他? 要不要补钱给他的法律依据又是什么? 分不是问题,只要答案精辟准确! 北京市

    开发商 房产 房子 房产证 举报

    提问者：马凌云

    发布于2009-07-08 北京市

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开发商 房产 房子 房产证

共12个回答
  • 在线问 打电话
    刘珂 经纪人
    如果当时开放商知情多了0.3平凡米,而当作零头舍去了,你却不知道,这种情况就不用了。如果开放商也不知道,你最好向他询问下。它要求的话,就应该给他。
    +11 2009-07-12 举报
  • 阳光融露 丨Lv 4
    如果你买的是正规的商品房,在验房收房前会签订一个收房合同。上面有明确的关于面积误差的规定。
    +12 2009-07-11 举报
  • 梦之堂 丨Lv 4
    看合同,合同上一定有这个规定,例如超过多少补钱,少于多少退钱.按常规超出0.3应该不用补钱给开发商
    +12 2009-07-11 举报
  • 乱捣家族 丨Lv 2
    发生投资经营失败、工作变动、突然患重病以及其他重大变故等原因导致经济状况恶化,但直接的原因还是超过自身经济实力的购房者,因无力承受每月的月供而违约,尤其是近年来央行连续多次加息,也导致了按揭购房者的还贷压力不断加大。所谓断供,就是在许多房主所欠银行购房贷款的数额已超过了房子现在所能卖的市场价的情况下,一些房主选择把房子扔给银行,不再偿还银行贷款的现象。
    +11 2009-07-12 举报
  • lazychen 丨Lv 1
    应该给
    +11 2009-07-12 举报
  • yanhai15 丨Lv 2
    你看看你的合同里面约定的是哪种情况啊,一般都是在3%以内是不用的,也不排除有些约定多退少补,你仔细看看你的购房合同.
    +11 2009-07-11 举报
  • 龅牙苏2010 丨Lv 3
    你是买的预售房吧?肯定是要补钱的。因为呢,预售和最后验收测算的面积是会出现微小差别的。你可以翻一下的的购房合同,里边有这一条的规定的,具体在第五大条:面积确认与面积差异处理。一般都是根据你签定的合同上约定的办法来处理的。而一般这一条都是这样约定的:房屋单价不变,房屋总价按产权登记面积多退少补。当然,超过3%以上你就有权退房或采取其他措施了,呵呵。0.3个平方,那你肯定是要补钱的啦。~~
    +11 2009-07-11 举报
  • 小柯兰 丨Lv 0
    首先回答你,要!你可以看一下购房合同关于面积误差的约定。正常在3%误差内,是多退少补的。超过3%部分,如果是大于,则属于开发商免费赠送,是不需要补钱的。如果是小于3%,那么开发商是要双倍赔偿的。
    +11 2009-07-11 举报
  • 网落雨点 丨Lv 3
    一般建筑面积上下浮动在3%之内应该付给开发商 如果超出有权不支付 法条具体出自哪里 记不清了 不过决对有这么一回事。
    +11 2009-07-11 举报
  • 间谍王 丨Lv 2
    肯定要补。除非开发商不要你补。
    +11 2009-07-11 举报
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