原房主还在还款,但已经拿到房屋使用证,我应该怎么买-买房

共3个回答

夏月彤丨Lv 0

请问你说的房屋使用证是指房产证还是原房主的房子是使用权的?

+1 2010-05-11 举报
hero2710 丨Lv 0

楼上的回答很笼统!!你可以有两种方法来买这个房子:1.在和卖方签完存量房买卖合同后,让原房主去他所贷款的银行提前预约还贷!!然后到还款日的时候和原房主一道,由你来帮原房主还款!!当你把款还完的时候,银行会回执给你还款凭证,这个凭证可以用来去房产局过户的时候办理资金托管!这样就行了,然后也不影响你贷款,这个还款的钱就可以用来当你的首付款!! 2.就是由原房主自己来还款,还完之后再过户!!总之,房产局过户前必须把银行贷款还完!!

+1 2010-05-11 举报
球球球圈圈球丨Lv 0

您好有两种方式1、您一次性付款和卖主到房地局办理二手房交易手续缴纳税金和手续费然后卖主拿了您的钱由他去把银行的欠款还清。2、您也需要按揭那就直接过户就可以了需要到银行办理借贷人转移手续。

+1 2010-05-11 举报