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  • 土地证是国有划拨地对于买房有什么影响吗?

    我和我男朋友准备买个二手房,可是对方只有房产证是自己的名字,土地证是国有划拨地,这对于买房会有什么不好的影响吗?还有就是,以后有钱点了,准备出售的话,会不会有影响呢? 北京市

    土地证 购房 二手房 房产 举报

    提问者:a464033581

    发布于2008-12-05 北京市

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共7个回答
  • stockhunter 丨Lv 3
    影响很大
    +11 2008-12-08 举报
  • dillyshary 丨Lv 1
    没有影响,就向人一样分3,6,9等。房子也一样,有商品房,集资房,自建房,廉租房。经济适用房还有小产权房子。
    +11 2008-12-08 举报
  • boyqq 丨Lv 4
    国有划拨地可以补土地出让金转为国有出让,最好现在就转过来,那样所有的产权都是自己的,也不用担心以后有什么政策变化导致不能转换,一般住宅地这样转换后是从转换时候开始有70年使用权 答案补充 很多的地方可以单独办理,不必等一栋楼的一起
    +11 2008-12-08 举报
  • 专打落水狗2010 丨Lv 2
    没有影响,只是划拨土地买卖的时候需要交纳一定的土地出让金,按土地的登记从几十到几百一平米不等
    +1 2008-12-08 举报
  • 奥利翁 丨Lv 0
    没有影响,土地来源合法,你现在能买,以后就能卖,划拨地除了要交土地使用费(税)外,跟出让地是一样的,有的地方还不收土地使用费(税)
    +1 2008-12-08 举报
  • 猛汉 丨Lv 4
    没有影响,你买了以后就是出让土地!!过国土使用证的时候必须要把划拨转为出让!具体的是出让金是多少你自己问当地的国土局吧!!
    +1 2008-12-08 举报
  • boboliuxia 丨Lv 3
    没有影响。建议到国土分局咨询
    +1 2008-12-08 举报
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