其实二手房的好处还是很多的,包括1、因为是现房,不存在期房有可能烂尾楼或者延期交房的危险,即买即住,无需等待。2、房屋结构户型清晰明确,不会象期房一样可能实际交房和当初想象或者图纸看到的不一样。3、配套都已经运营磨合了一段时间,物业管理等是否到位通过打听很快就能清楚。4、房屋的地理位置上选择余地也大。新商品房的位置选择上受限制较多。5、入住两年内的二手房价位一般比同样位置的新房低约20%左右,入住时间越长,价位相差越多。坏处(其实应该是需要注意的地方):1、产权一定要调查清楚,确认产权清晰无纠纷,无抵押。2、签订合同之时约定清楚各项过户手续所需费用由谁承担。3、过户和付款的过程需要把握好,付款前最好双方共同去当地房地产交易管理中心咨询清楚相关手续办理程序,避免出现付完房款过户手续办理不下来的情况(第一关把握好的话,一般第二关问题不大)。4、如果是年代较久的房屋,线路可能会有所老化,在二次装修时需要重新更换。5、二次装修费用会比新房费用相对较高,一些装修公司普遍不太喜欢装修二手房。一般情况下,性价比最高的二手房屋是在入住两到五年的房屋。

房屋的户型不好,楼房比较密集,居住环境嘈杂,三通、绿化、物管等不是很齐备。 时间长物业管理会非常差的!没什么升值空间!居住时间期限问题也得考虑

几乎没什么坏处,首先一般二手房都在市区里,基础建设发达,生活设施全面,其次你的生活成本要比住在远郊要低得多,而且你可以直观的看到房子的优劣,所以说二手房反比一手房好

别人住过的的确不爽··别人之前干过什么你也都不知道···前段时间电视报道·一人买了那人的二手房··结果买后才知道之前发生过凶杀肢解案···最后就只好打官司···但是2手价格方面应该比新的便宜···2手房纠纷很多····一粗心就要打官司

第一,一人一个生活习性居住风格,别人的装修并不代表你认可,装修时一个问题,因为二次装修成本要高。二,要打听清楚原来的房子的业主有没什么债权债务纠纷,办个预告登记就可以了,现在二手房也可以办。三,打听清楚这房子的原来主人为什么卖房,不是凶宅就可以四,记的要公正,防止以后的麻烦问题

不漂亮,不美观,不结实

别人住过的,心理不舒服,房子旧了点,其他都比新房好.地段,学校,医院,交通,商场,菜场,

最大的坏处可能就是你看走眼了,买了一套有严重缺陷的房子,其他的应该和新房比的话只有有点没有缺点。二手房最好的地方就是能够实地看房,通过肉眼能观察到房子的结构。户型。周边的优缺点,方便你选择,而期房或新房往往会通过开发商的宣传,或者开发商刻意的掩盖使得不是很专业的买房人漏掉很多劣势。