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共4个回答
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ask3931122516 丨Lv 1
可以双方凭身份证,户口本,离··婚证书,经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则,住房归谁),以及住房房产证,契税证,土地证。两人一起到该住房所属房管部门,申请办理离异房产析产过户,重新办理一方姓名房本,就可以,只要证件齐全,没有任何税费,析产过户前提,住房贷款还清,无抵押! -
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ask8398676153 丨Lv 2
前提你的房子是可以办房产证得,如果是还没有办的话,可以去开发商处更换合同,若已经备案则可以到产籍处办理退房(或开发商回购手续)然后再重新办理更名合同、备案,但必须要开发商同意。 -
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ask9695735932 丨Lv 1
可以双方凭身份证,户口本,离··婚证书,经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则,住房归谁),以及住房房产证,契税证,土地证。两人一起到该住房所属房管部门,申请办理离异房产析产过户,重新办理一方姓名房本,就可以,只要证件齐全,没有任何税费,析产过户前提,住房贷款还清,无抵押! -
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ask2497842879 丨Lv 1
建议不要轻易购买这类房屋;房产的认定是以权属登记为准的,也就是名字是谁的,谁就是所有权人。除了一手商品房的购买之外,没有房产证的房子,在交易过户时,需要具备房产权证,简单的比方:合法的商品,买来之后,才有保障。这类房产,是针对特定人员的。如果可以办理房产证,那也是办理到第一任房东的名下,中间不管转多少手,也要等第一任的房产证办好之后,才能凭买卖合同过户给最后购买者;如果找不到第一任房东,你是最后买这房子的人,你的权益要如何保障?遇事三思,可以到房管部门去了解咨询一下。 -
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