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共4个回答
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zhengic 丨Lv 2
办交易方便,办转赠还得去公证处,双方当事人带身份证,房产证,合同一起到房产所。 -
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秋风网络 丨Lv 0
呵呵!建议去房管所交易一下,从眼线的形式来说你们去过户好一点!! -
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不明白要问 丨Lv 1
您好:强烈建议办交易,如果走赠与,以后你们嫩出售房屋是要征收收入20%的高额税收的。至于流程楼上的说的很详细,如你还有疑问,去你们当地房产交易所询问,各个地方有些细则时不一样的,还是谨慎为上。祝你换房愉快! -
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ToStar影院 丨Lv 2
还是双方办理买卖交易比较妥当,赠与交的税费并不比买卖交易低,如果赠与以后卖房税费要多很多。因此推荐您买卖交易,双方只要办理好二手房买卖合同,然后交纳相关税费,就可以办理过户手续。应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% 2、 交易费:6元/平方米3、 测绘费:1.36元/平方米4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。5、 营业税:差价*5.5% (房产证满5年可以免除)6、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) -
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