不能

交了购房意向金后,买主如改变主意就视为违约,意向金不予退还?近日,孝感人夏先生就陷入了这样的纠纷中。 前日,夏先生介绍,他在汉打工多年,一直梦想能在武汉买套房子。6月中旬,他到沌口开发区一房产中介公司登记购买二手房。7月初,工作人员介绍了一套90余平方米的房子,他看房后比较满意,根据工作人员要求交了5000元意向金,并签订了委托购房合同。工作人员称,如到时不想买房,将退还意向金。 一周后,工作人员称房主无法联系,又为夏先生介绍了另外一套80余平方米的房子,并征得他同意,将5000元意向金转至该房。几天后,公司安排夏先生到外地工作,他便向工作人员说明暂不买房,要求退还意向金。但工作人员称,夏先生违约在先,意向金不能退还。 记者随后与该中介公司杨姓业务员联系,她说,夏先生与公司签订的合同规定,一旦房主同意按购买人的条件卖房,购买人就必须购买,否则视为违约。经协调,昨日下午,中介公司致电记者,称已与夏先生达成一致,将于本周退还意向金。 记者了解到,目前武汉二手房市场普遍存在交纳“意向金”之事。湖北阳阳律师事务所秦于海律师对此表示,国家有关房地产法律法规中,只有“定金”或“保证金”,没有“意向金”之说,这实际上是房产中介商玩的文字游戏而已。他提醒,买房人做决定前应慎重,最好请专业人士把关。

要不回来

子的血汗钱.难道就被售楼的销售人员几句花言巧语就把定金骗到了吗?你手上应该还有认购合同呀,仔细看下上面的条约通...我去他们的售楼处要求退订金,但是经理说,合同上写明,定金不退,所以未能给我退订金,那么这种情况下,我的购房定金能...

你的协议是否已经在网上备案?如果没有,是双方私下的一个协议不受法律保护,建议到房管局去投诉要求退还.

可以根据当时的协议和收据到房管局咨询。

不管是订还是定你可以要求开发提供五证(国有土地证、建设规划许可证、建设工程许可证、建设工程施工许可证、商品房预售证)如果开发商没有办理商品房预售证都是属于不合法的销售手段你可以到相关的当地城市建设网上去查下开发商有没有取得商品房预售证还一种方法可以到实地查看工程有没有达到高层房屋完成主体结构工程总层数的1/2如果以上条款没达到的话,开发商不退还订金,你可以到当地房管处投诉

订金是可以要回的定金是不可以要回的。这就是区别,订金因为金额较大,一般称为大订。而定金的数额较小,一般称为小定。这样的1000RMB左右的小定,是不可能退回的。而且,负责任的置业顾问一般会明确告诉客户,小定是不会退还的。若是你3天之内不签订合同,那么小定直接没收。

那就要看当时你们签订的那个合同上面的具体内容了,要根据那上面的条款看看是否能退还订金了,有时候匆忙的去签订合同,而没有仔细阅读合同内容,会给自己造成很大损失的!

订和定的含义不一样的前者是意向后者是确定如果你的收据是订金那么你就有要回来的权利如果不给,或推辞那你可以到当地的法院起诉赢的几率很高但是你要有开发商的盖章发票