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  • 买二手新房他手续不够 买卖取消,他订金却不退,我该怎么办?

    事情是这样的:前几天,我想买个楼房然后看中了一家(个人的)要卖的房子(回迁房新楼)由于是新楼,没有房照,(房照要5年后才下来)所以想签个合同私下买,然后为了保险起见,我说去公证处把合同公证,因为这样即使到年限了他不来给过户那个合同也是有法律保护的,双方都同意后,他让我交了订金,然后简单的签了一个交了订金的合同,合同上特别注明:公证处能给公证买卖继续进行(就是我把房子买下来)不能公证订金退还买卖终止。然后去了公证处,公证处说 按照国家规定回迁房 5年内不允许买卖,然后我就不敢买了,想要回订金,因为有合同在我想应该很简单,结果他却不给,还说爱哪告哪告去,你交了订金你就的买我房子, 就是不按先前的合同做 我该怎么办?我去法院起诉他会赢吗? 起诉费一套下来又是多少?急。。。。希望知道的来帮帮忙! 北京市

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    提问者：zr1005

    发布于2009-10-23 北京市

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共1个回答
  • syboy 丨Lv 1
    你好,很高兴为你解答,我是一个从业多年的律师,从法律角度看,你的手续不齐全,订金应当返还,他们没有正当理由不返还订金,注意是订金,不是定金。你可以到当地的律师法律服务中心咨询一下,代理费根据当地司法部门收费标准收取,不会乱收费的,请放心!
    +1 2009-10-25 举报
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