1、购买普通商品住宅,享受契税减半的优惠; 2、第一次贷款买90平方米以下的住房,可以享受85折的贷款利率和首付可以20%的优惠政策 ======================================根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第十三条规定,城镇职工按规定第一次购买公有住房的,是指经县以上人民政府批准,在国家规定标准面积以内购买的公有住房。城镇职工享受免征契税,仅限于第一次购买的公有住房,而且超过国家规定面积标准的部分,仍应按规定缴纳契税。 按照《契税征收管理实施办法》(修订)(省人民政府令)规定,城镇职工按照省以上人民政府批准的房改方案第一次购买公有住房的免征契税。属于下列情形之一的,视为第一次购房;但所购房屋超过省规定面积的部分,以有关部门分面积、档次所收费额为依据,计征契税。1.原住房未达到规定面积标准,重新购房的;2.职务、职称晋升,原购住房退还,直新购房的;3.职工异地调动、交流,原工作地所购住房退回,在新工作地重新购房的。《财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》财税字[1999]210号)文件规定,个人购买自用普通住宅,暂减半征收契税。如果购买的住房属于普通住宅并且用于自住,则可享受减半征收契税的税收优惠。

j就是原价的0.1%

用大家都能懂得词来形容,什么叫还房,当然了,只要有人住过的房子卖给你就算二手房

是还迁房是吧!那就是说房产证上的名字不是你的啦??那就是二手房!现在国家的政策是二手房普通住宅(144平米以下)契税评估价的1%,144平米以上的,契税是评估价的2%个税:在本市唯一住宅的满两年免征,不满两年的评估价的1%营业税:普通住宅满五年免征,不满五年评估价差额的5.55%;非普通住宅满五年评估价差额的5.55%,不满五年全额评估价的5.55%由于是还迁房所以还有一笔土地出让金要出!具体的价格要看你买的是什么房子了!你可以打电话至0510-85819359或者直接联系我也可以!