之前买房如果使用的商贷不影响这次你用公积金贷款你可以要你爸爸作为共同还款人你作为房子的抵押人就说房子是你的你爸爸还贷

10年按等额本息的还款法的话每月还款1911.94元20年按等额本息的还款法的话每月还款1138.39元

以下回答只限于北京地区有效,其他地区可做参考,建议最好询问有关部门:看到你的提问感觉有三个问题需要回答你,第一:你是否有资格使用公积金贷款。听你的问题我感觉你自己没有缴存公积金对吧!首先你要清楚公积金贷款的政策是谁购房谁贷款,且公积金贷款是以家庭为单位,但是只限于夫妻,不包含父母。如果你购房合同是你和你父亲一起签的字,也就是共同购房,这种情况是可以以你父亲名义做公积金贷款的,如果只是你一个人签订的购房合同,是不可以以你父亲名义做公积金贷款的。假如你已婚情况下,如果你爱人缴存公积金的话,即便购房合同是你一人签的,也可以以你爱人的名义做公积金贷款。第二,北京公积金贷款不涉及一套二套的概念,不管你买几套房利率是一定的。第三,等额均还还款情况下,10年月均还款额为1911.94,本息合计为229432.8元 20年月均还款额为1138.39,本息合计为273213.6元 等额本金还款情况下,10年月均还款额为2196.08,本息合计为227071.37元 20年月均还款额为1404.42,本息合计为263836.38元

还清贷款19万 等额本息还款法: 把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。10年每月1911.94(元) 20年1138.39(元)公积金贷款20年最低还款额: 946元 最后期本金: 70261.32元 最后期利息:226.59 元 总偿还利息:106581.91 元公积金贷款10年 最低还款额 1116元 最后期本金: 117140.5元 最后期利息:377.78元 总偿还利息:60322.28 元

10年每月:还款1911.95元20年每月:还款1138.39元

楼主,你是一个人交纳公积金还是夫妻双方都有交纳公积金?缴存比例是多少?

按照你的描述,你父亲一人应该可以贷到19万,我估计你父亲每月交有500元以上公积金吧,公积金有半年以上缴费记录就可以贷款。10年每月还款1911.95元20年每月还款1138.39元