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  • 关于房屋贷款的种种问题,急急急~!!!

    最近商品房价格有所松动,并趋于下降。本人在事业单位做一小职员,月薪4500RMB左右,我老婆在一较大型的企业做外贸,月薪在3000~4000RMB之间。本人所在城市的中心区有一新房产,售价为每平4680左右,两夫妻商量准备买100平左右的一套房子,由于资金问题只能付首付30%,4680*100*30%=140400,本人有每月1300左右的房屋公积金,老婆没有公积金。综上所述,本人对房屋商业贷款,公积金贷款一窍不通,在此请各位地产的大虾们,指点迷津,主要想请教的问题是:要贷款32万,我的公积金好像可以最高贷款20万,我去那家银行贷款比较好? 然后请问如果我打算20年还完贷款,我每个月还房屋公积金和商业贷款的两项按揭,一月大概是多少。请各位地产界的大老们,指点小弟,多谢,多谢啊~!! 北京市

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    提问者：新同福客栈

    发布于2008-09-21 北京市

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首付

共3个回答
  • jqxa1999 丨Lv 3
    去那家银行这点开发商决定,也不是你能决定了的。月供在2200左右。
    +1 2008-09-23 举报
  • dodo1990 丨Lv 0
    你的商贷12万每月大概是905。76。公积金每月大概是:1300左右。
    +1 2008-09-23 举报
  • jszpzl 丨Lv 4
    各家商业贷款的利率都是一样的,没有区别,只是在商业银行自己制定的一些条例上有所区别,但是关系不大。如果开发公司有很多可供选择的银行,你可以问问置业顾问,看看哪家商业银行在提前还贷上的违约金啊,公积金保险啊这些有商量的余地。(因为根据各家商业银行的规定不一样,这些费用有些银行要交,有些则不需要)按照今年9月份最新的贷款利率来算的话,你的商业贷款和公积金贷款月供大约在2200、2300左右,因为最新的贷款利率表我这边现在没有,所以只能按照原来的利率给你估算一下,供你参考。
    +1 2008-09-23 举报
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