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  • 卖房的问题 请进来看一看

    本人想卖了自己的房子听说要很多证件现在本人有房产证 (商品房 土地证还没有为下来)结婚证和身份证 不知道有这些证件能不能卖房子听说要户口本 可是我不是本地人。但是是本省的(户口本在老家)请问,能卖不? 北京市

    土地证 商品房 户口 卖房 举报

    提问者：kuaidianzhong

    发布于2009-12-29 北京市

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共6个回答
  • fgagagahg 丨Lv 4
    严格来说一套房子要出售是要办得房产证和土地证的,但也可以和购房者协商,律师公证你们协议取得土地证后过户给买方,这样即使是按揭中的房子都可以转卖!你说的证件双方都有就行,另外卖房的话你爱人也要签字同意。
    +1 2010-01-02 举报
  • whanwff 丨Lv 0
    没有土地证只能空等,但你可以让开发商出具证明,也可以交易的...这样你也不用去房产局了...
    +1 2010-01-02 举报
  • arting456 丨Lv 4
    准确来说:买房者要直接过户的话。你还需要户口本,夫妻双方带上上述东西去交易所签字买房的要贷款那就必须准备土地证还有上述东西
    +1 2010-01-02 举报
  • bolgo 丨Lv 1
    能,商品房不用土地证,只要你有房产证即可,你不是平房,也不是宅基地根本就无所谓,土地证是给开发的不是给购买的
    +1 2010-01-01 举报
  • 疯狂摇摇杯 丨Lv 3
    没有土地证不能过户,户口本其实不是很重要,如果 你的身份是单身,不需要其他的证件,如果你已婚,就要出示配偶同意出售生米哦那个,结婚证户口本就都必须要有了~!
    +1 2010-01-01 举报
  • dfajogjra 丨Lv 4
    不能卖,要等土地证下来
    +1 2010-01-01 举报
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