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  • 房屋承租人是别人的名字,但我们住在这里60年了,如果拆迁,会怎么样结果?

    我家及邻居共三家所住房屋使用的是一个房产证明,属于私房,但承租人是别人的名字(此人早已不在人世),但我们家及邻居住在这里已经60年了,如果遇到拆迁,像我们这样历史遗留的问题,该怎么办?政府会如何处理?能否分到房屋? 北京市

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    提问者：whd2000

    发布于2009-04-02 北京市

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共2个回答
  • fgagagahg 丨Lv 4
    如果此人已经过世,那么按照我国现行的法律来讲,房屋产权所有人即房主拥有拆迁补偿,如果房主过世,那么将根据继承法来确定房屋的归属问题.承租人在法律意义上讲是房屋的合法使用者,因此在拆迁问题上会给予一定的补助,具体可以到房产局详细咨询,并尽快把房屋的产权归到自己名下.这样才能拿到国家的拆迁补偿金.并根据法律来决定你是否可以分到住房.
    +1 2009-04-03 举报
  • 铁血战士大战葫芦娃 丨Lv 0
    如果是私房就不存在承租,私有者如果已经过世,那你们3户属于事实继承者,房屋拆迁后的产权由你们3户平分;如果是承租者,产权归国家所有,应该收回.但政府会考虑到实际民生问题进行安置.若被拆户没有住房的按政策安置,若已经另有住房的将不再另行安排.
    +1 2009-04-03 举报
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