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  • 大家来讨论一下我的买房策略

    请教大家我在桂平市一家知名的房地产公司正在开发的楼盘里订购了一套商品房该楼盘现在才开始打桩,预计年底封顶,明年六月可以完工。我订购的是90平米的两房,交付3万订金的话2080元每平方,交付11万元订金的话1830元每平方。本人已经看过了该公司的土地使用证,工程建设许可证等相关材料,本人认为可以相信,因为该公司在市里开发了几处有名的楼盘,并且有酒店等相关实业。大家请讨论一下我这样买房有什么风险和收益。 北京市

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    提问者：孔雀河畔

    发布于2009-02-25 北京市

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共4个回答
  • zhenghe2 丨Lv 3
    建议还是再深入了解或是等五证齐全在做定夺
    +1 2009-02-28 举报
  • 炫丽星空 丨Lv 1
    查清开发商的五证。最好到银行了解这家开发商的基本情况后再买。这样安全点!
    +1 2009-02-27 举报
  • shoubuliao2 丨Lv 3
    必须五证齐全方可购买,在房地产前期报批中,差了任何一个环节都不会完整的下发五证,也就说明五证不齐备的项目在某些环节还未审批通过;另外,从交首付的比例决定单价这一点,足以证明开发商的建设资金不是很充裕,需要前期现金流的支持,如果此后政策有变,现金流出现问题,建设很容易停滞,那时产生的资本恶心循环是每个购房者都无力回天的了,建议还是再深入了解或是等五证齐全在做定夺,毕竟这种大额的固定资产投资是大多数人毕生的积蓄,慎重!!
    +1 2009-02-27 举报
  • stockhunter 丨Lv 3
    你已经查验了五证,那就表示房子没问题了.你只交了订金,除非这家公司倒闭,你没有更多风险.当然像逾期交房这样的风险还是存在的,
    +1 2009-02-27 举报
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