买二手房需要交什么税?-业主生活

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买二手房需要交什么税?

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提问者：宏魔
发布于2011-04-01 北京市

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共4个回答

周周xf 丨Lv 3

您好!21世纪不动产为您解答!这个税费不是固定的。而且每个城市有每个城市的福利和指导价。在我们21世纪交易的房子都是买方承担一切费用。就算不是在我们店上交易的,房东也不会愿意给营业税的。

+1 2011-04-03 举报
大哥江湖丨Lv 0

(1)卖方营业税5.5%(房产证满五年可免)个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)印花税0.05%(90平方以下可免)土地交易服务费3元每平方(2)买方契税1.5%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%,)土地交易服务费3元每平方印花税0.05%(90平方以下可免)登记费50元每人

+1 2011-04-03 举报
zdz8904 丨Lv 1

购买二手房交(契税、交易管理费,印花税,产权登记费)卖方业主交(营业税、个人所有得税、交易管理费)还有与自己实际情况以及当地政府政策和房屋的面积缴纳的税费点数不同!比如广州住宅144方就为豪宅契税均为3%,但顺德是按套内计算120方为豪宅了!还有首套置业低于90方会享受1%的契税,当然每个地方的不同,可以打114 问你当地的国土局以及地区税务局查询

+1 2011-04-03 举报
发高烧rgre 丨Lv 0

买房的人应缴纳税费:1.契税房款的1.5% 面积在144平米以上的需要缴纳3% 面积在90平米以下并且是首套套房的交1% 2.印花税:房款的0.05% 3.交易费:3元·平方米4.测绘费:1.36元平方米5.权属登记费及:一般情况是在200元内。二.买房应缴那税费1.印花税房款的0.05%2.交易服务费3元每平方3.营业税差价*5.5%(房产证未满五年的)4.个人所得税1%盈利20%部分(房产证满五年且是唯一一套住房可免)5.中介费:一把是房款的2%——3%。

+1 2011-04-03 举报