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共15个回答
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黯言 丨Lv 3
出租人必须有《房屋租赁许可证》和《房屋租赁安全合格证》,否则就会受到有关机关的行政处罚。出租人只能把房子租给有暂住证、身份证的外来流动人员,如果没有暂住证,出租人应当带领或督促承租人在3日内到公安派出所办理暂住登记、申领《暂住证》。 -
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梁医生性咨询 丨Lv 1
去中介就可以了 -
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stores 丨Lv 4
房产税是肯定要缴的,用于居住的缴4%,用于经营的缴12%。如果租金超过5000元的,还需要缴纳营业税5%,附加税费在0.6%左右(各地规定不一)。还有就是带征个人所得税(各地规定不一,一般在3%以下)。 可以一次性缴纳的. 补充: 用于居住的:月房产税=3300*4%*=132元,年房产税=132*12个月=1584元 用于经营的:月房产税=3300*12%*=396元,年房产税=528*12个月=4752元 月收入不到5000元,营业税、城建税等都不用缴纳了。个人所得税是否缴纳各地规定不一,有的征1%或3%,也有不征收的,具体要咨询当地的地税局了。 -
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soray 丨Lv 4
出租屋在四、五层,(与主人共用楼梯)每层三个房间(屋子是两年前起的),每间房子约22平方(4.3*6,三间房子都一样大,一排过),每层有一公共卫生间1.8*1.5平方,楼下有地方放车(大小车均可)放大车要30元/月亲戚说想租每间100元/月,租一层收350(因为租一层的话还有一个20平方的客厅,如果单独出租的话则作公共场所)水费按每月10元收取,电费按电表计.好象亲戚说每一间房都要装电表很麻烦,不知道街上的出租房屋怎么解决这个问题. -
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流浪果 丨Lv 4
如果想赶走他们或者整治你可以收集以下他们扰民的证据!以及宠物时候有狗证!等等这样的事情然后去 相关部门举报或者检举 -
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如同怀念 丨Lv 3
先是劝说好说好商量 他们要是还不走你就每天找几个小流氓半夜骚扰他们砸你家的玻璃 -
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小镇姑娘土土滴 丨Lv 4
你可以到你附近的派出所或是所在物业公司的当值人员出面调解下, -
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skywindx 丨Lv 3
我是房屋中介的好消息,刚出台的政策直要是以房屋租住取利的必须向国家还税你可以举报他,出出气撒 -
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水蓝色的心 丨Lv 1
你想要在转租这行赚取利润,与你所承包的时间有关,市场租价有关,客户的租期及性质有关。教你如何计算你的利润啊。假使你所承包的楼是二十间一房一厅的,租期是一年,总租金是二十四万,而市场月租金是1100元。从数字上看,你是每间每月可赚100元,一年是24000元(一年投入24万,收益是两万四,百分之十的利润是正常的)但你要考虑这些房子多久可以租出去,假使你是用二十天的时间陆陆续续租出去的,那二十天你将损失多少?还有现在租房一般都要给租户三天搬家时间,二十套你将损失多少?而你面对的是工厂,流动性比较大,经常退租再招租?你多将损失多少?所以你要全面考虑到噢。 -
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广州木棉 丨Lv 4
房屋租赁合同由租赁当事人到房屋所在地的区、县房地产登记机构办理登记备案手续。据此,与承租人签好租赁合同后,你应到房屋所在地区房地产交易中心办理房屋租赁合同登记备案手续,并提交下列文件:(1)登记申请书(原件),可在交易中心取得;(2)身 份证明(复印件);(3)房地产权证(原件);(4)房屋租赁合同(原件)。此外,向外来人员出租房屋,还应提交《房屋租赁治安许可证》(复印证),此证向房屋所在地公安部门申领。 -
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