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  • 卖方没有办理房产证和土地证,购房合同是否具有同等法律效益?

    要求买方办理时候,卖方推辞集体办理。后一直未办理 北京市

    土地证 购房 购房合同 房产 举报

    提问者：爱吃狗不理

    发布于2009-11-24 北京市

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共3个回答
  • 饭团老子 丨Lv 3
    没有国有土地使用权证怎么办预售证啊?你的商品房应该是农村集体土地的性质吧?如果是的话购房合同是具有法律效力的,但房产是否可以最终属于你的名下却不一定。因为如果对方违约你可以起诉他,追讨赔偿,但房产的产权有时却不一定能拿到。
    +1 2009-11-27 举报
  • 永康集团 丨Lv 4
    是什么房屋,集体土地上的房屋还是商品房?
    +1 2009-11-27 举报
  • 模拟人生22010 丨Lv 3
    是具备同等效力,未办理两证是不能办理预售证,是不能进行买卖行为的,合同不成立.
    +1 2009-11-27 举报
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