你刚说"如果业主也没有交契税的话,可以全款买的,也就是去开发商那办理更名手续,不过有一定的风险。"请问有什么风险?-买房

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老宋网络丨Lv 2

交易时限延长,房价涨落的风险 ,业主反悔的风险,产权证办不下来的风险

+1 2008-08-30 举报
卡其社丨Lv 3

如果房主没有交契税的话,直接更名的话。首先:你能保证开发商能给你改吗?再说现在很多城市在事先都在当地房管局备案了,能不能改还是个问题?第二:你们的付款方式怎么执行?是你先给他钱还是先改名字,改了名字你能肯定将来房本上的名字是你的吗?第三:在整个交易过程中会有很多不定因素,你能保证你能很快拿到房子?所以我建议你别买这样的房子,你买这样的房子无非是他的房子你很喜欢,很适合你现在的情况。其次就是省钱,省钱固然是好事,但是别给自己造成很大的损失的前提下。

+1 2008-08-30 举报