拆迁合同内容:1 甲乙双方产权面积按1:1调换;2 甲方房屋面积:(1)68.45㎡(此房临主街道),(2)86.25㎡(此房与前房前后相临,位于次街道)。3 甲乙双方面积调换相差部分,按市场销售价补差。其他问题:主街道处建底商住宅,(1)乙方给甲方原位置一带二商服约140㎡,(2)乙方给甲方三楼住宅50~~60㎡一套。这份合同前后是否矛盾,合法吗。现在开发商要求甲方交纳:1 (140㎡-68.45㎡)*5500(房屋销售价格)*14.5%(乙方说是10.5%销售税+4%契税)=57061.12元,说此款为办理房产证所需交的费用。此项收费合法吗。2 价调金1%(按实际房价计算),3 服务费:0.5%(商服的房屋价格);3元/㎡(住宅),4 测绘费2.72米/㎡,5 工本费190*2本,6 供热费:(房屋竣工日期2008年12月30日)全年供热6个月(10月15日~~4月15日),要求交5个月的。7 电卡,水卡,垃圾费,物业费等。咨询律师朋友们,这些收费项目都合法吗,第一条合法有哪些法律依据。诚待解答。 北京市