本人就是房产局专门办理这些手续的,楼主说的情况是可以的,一个是抵押人,一个是债务人(借款人) 银行是债权人(抵押权人)需要的手续如下:1:产权人夫妻双方的身份证明和结婚证明(如果配偶中一人死亡或者离婚的话,旭提供死亡证明 或者离婚证明,) 这些资料多复印积份 没个部分都是的2:找评估公司给房屋进行估价视点评估 需要的资料 身份证 结婚证 房屋所有权证 国土使用权证 这些都是 复印件3:得到评估报告后去银行签订抵押。借款合同 资料也是资料 身份证 结婚证 房屋所有权证 国土使用权证 这些都是 复印件 (银行签订的合同都是一样3份,一份是他们自己的,一份是房产部门,一份是国土部门) 注意合同上的内容 你说你妈妈的房主的话 那么抵押人就是你妈妈的名字,借款人就是儿子的名字4:把评估报告和抵押 借款合同以及其他证明拿到房产局去办理房屋他项权,最后房产部分会发给你一本房屋他项权证的 资料 身份证 结婚证 国土使用权证复印件 房屋所有权证(原件)以及其他一些证明5:把评估报复印一份,还有银行的抵押,借款合同以及其他证明拿到国土局去,最后国土局会发给你一个国土他项权证 最后房产部分会发给你一本房屋他项权证的 资料 身份证 结婚证 房屋所有权证复印件 国土使用权证(原件)以及其他证明

肯定是不可以的!只有房主本人方可贷款!

做共同借款人