房屋拆迁应该注意些什么.-政策法规

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房屋拆迁应该注意些什么.

我的房子要拆迁了. 赔偿面积已经谈好了. 其他细节上我应该注意些什么. 山下有没有经历过的朋友告知一二. 北京市

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提问者：leung_baba
发布于2012-02-13 北京市

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房产纠纷房屋房子拆迁

共7个回答

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廖安琼 经纪人

房屋拆迁时,被拆迁方有许多值得注意的地方.1.房屋拆迁面积的确定.如果实际面积大于房产证上的面积,务必要求拆迁方丈量,坚持以实际面积计算.2.房子装潢的补偿.比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同;石英水磨地和一般水泥地的补偿不同;需要补偿和不补偿的项目容易混淆,都必须在拆迁方作记录后一一过目.3.违章建筑的年限和补偿.如果有违章建筑,事先最好有违章年份的凭证,哪怕是一张用料单或用工单.因为不同年份的补偿多少不同.4.签订合同时,要仔细搞清合同内容,不清楚的问清以后才签字.5.如果拆迁时要求析产,如有两个房产证要求得到两套回迁房都是可以的.如此等等,供参考.

+11 2014-02-12 举报
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吴钧城 经纪人

水泥厂的土地5月份就要拍卖,进行小区建设到定州论坛网站查看回答详情>>

+1 2014-09-07 举报
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刘利鹏 经纪人

您好，很高兴为您解答

+1 2014-02-28 举报
艾文买房丨Lv 3

就是,哪里的位置哦!能够1:2,我们这儿房子也要拆了,怎么谈细节?到凤凰山下网站查看回答详情>>

+110 2012-02-16 举报
海贼2 丨Lv 4

房屋拆迁时,被拆迁方有许多值得注意的地方.1.房屋拆迁面积的确定.如果实际面积大于房产证上的面积,务必要求拆迁方丈量,坚持以实际面积计算.2.房子装潢的补偿.比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同;石英水磨地和一般水泥地的补偿不同;需要补偿和不补偿的项目容易混淆,都必须在拆迁方作记录后一一过目.3.违章建筑的年限和补偿.如果有违章建筑,事先最好有违章年份的凭证,哪怕是一张用料单或用工单.因为不同年份的补偿多少不同.4.签订合同时,要仔细搞清合同内容,不清楚的问清以后才签字.5.如果拆迁时要求析产,如有两个房产证要求得到两套回迁房都是可以的.如此等等,供参考.

+11 2012-02-16 举报
面小团丨Lv 4

你的在哪个位置?陪得了那么多吗?我们这里1.2他还不陪呢到凤凰山下网站查看回答详情>>

+10 2012-02-17 举报
高小调丨Lv 2

注意拆迁补偿标准是否合理,房屋面积评估是否准确,拆迁程序是否正当,拆迁手续是否合法,等等

+1 2012-02-16 举报