房价并不是一直上涨的。其中也有起跌。自从房改后则是震荡上升。房价走势一直偏高原因:1,房子商品化。自由流通奠定了其交易基础;2,土地财政。土地的出让成了地方政府的香饽饽;市场调节失灵的情况下,地方政府调控房价也没动力;3,投资渠道缺乏,很多领域没向民营开放,个体参与资金增值渠道较少;资金寻求增值保值,流动性泛滥是主基调;4,商人的趋利性。要求开发商流“道德的血液”估计是与虎谋皮,庞大的利益群体,如广告媒体,中介相互勾结推波助澜;5,国人的“拥有住房”观念强烈;6,税种不合理,没有向房企征收累进制的暴利税;7,红利人口社会。中产阶层崛起,结婚进城等刚性需求;8,房产结构不合理。巨量保障房如实施将影响中国房地产格局。JJC家居诚祝您开心!

房价上涨多方原因,楼上说跟中介有关系,我真想骂你,我就是干中介的,房价上涨,购买力下降,中介费就少,中介都脑子进水了,让自己赚不到钱房子上涨最根本的原因是中国两极分化太严重,其次就是政策本身,地方政府财政收入都是靠卖地,政府卖地比以前贵了,那么自然这块地上盖的房子就相应的涨价,再个就是炒房的,国家出台的多款税收来限制买房,表面上是限制,但对中国两极分化如此严重来说,就是杯水车薪,也有反作用,国家你随便加税,我有钱,我给你税钱,回头我把税钱加在我卖房的价钱里,这还能不涨,以现在的税费,一栋100W的房子,光首付就要30W,加上契税,土地营业税,营业附加税,个人所得税,这些就要10W以上的税费,然后银行贷款还要一些费用,加起来就是40来W,是必须要交的钱,试问现在普通阶层的谁能一下拿40W,就算你拿得了40W,你是贷了70W,要是分20年还清,那一个月至少要还5000,这是相当可怕的,对普通阶层的人来说再个国家各地经济适用房有限,根本达不到解决住房问题,因为两极分化严重,穷人太多