0$房天下问答|最新房贷利率计算器2016等额还款如何计算?$https://m.fang.com/ask/ask_41701797.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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最新房贷利率计算器2016等额还款如何计算?
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还款
贷款
提问者:irischou2008
发布于2020-03-05 北京市
共4个回答
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wangsujuan525
丨Lv 3
房贷月供计算公式1、等额本息还款:本金逐渐增加计算公式:计划月还款额=〔贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕还款月数=贷款年限×12月利率=年利率/12还款月数=贷款年限×122、等额本金还款:利息由多及少计算公式:计划月还款额=(贷款本金÷还款月数) (贷款本金-累计已还本金)×月利率累计已还本金=已经归还贷款的月数×贷款本金/还款月数
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ask502685663
丨Lv 1
买房贷款计算方法:计算如下一、银行会根据每年的1月1日当天的房贷利率(也就是最新的利率)结合贷款人剩余贷款本金金额和剩余的还款年限,重新计算月供。二,等额本金月供计算方法:每月还款金额=(贷款本金/还款月数) (本金-已归还本金累计额)×每月利率三、等额本息月供计算方法:[贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数]/[(1 月利率)^还款月数-1]
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ask3228031341
丨Lv 2
买房贷款计算方法:计算如下一、银行会根据每年的1月1日当天的房贷利率(也就是最新的利率)结合贷款人剩余贷款本金金额和剩余的还款年限,重新计算月供。二,等额本金月供计算方法:每月还款金额=(贷款本金/还款月数) (本金-已归还本金累计额)×每月利率三、等额本息月供计算方法:[贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数]/[(1 月利率)^还款月数-1]
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ask3849188954
丨Lv 1
等额本息还款方式中,前半段时间所还的利息比例较大、本金比例小,还款期限过半后,将转为本金比例大、利息比例小。若要计算本金和利息,可以用以下公式计算:还款利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1 月利率)贷款月数/【(1 月利率)还款月数-1】-贷款额每月还本付息金额==[本金x月利率x(1 月利率)贷款月数]/[(1 月利率)还款月数-1]还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1 月利率)贷款月数/【(1 月利率)还款月数-1】每月利息=剩余本金x贷款月利率每月本金=月供-每月利息
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