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共5个回答
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ask6255395788 丨Lv 1
宅基地,是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。只有使用权!但宅基地上的房屋及附属物有继承权等 -
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ask244550684 丨Lv 2
这是不能买卖的宅基地买卖违法,只能出售宅基地上的房产。而且宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。 -
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ask3048102874 丨Lv 2
宅基地所有权属于村集体,村民只有使用权。所以宅基地本身不能买卖,只能由村集体进行分配。而且,如果村民有违法宅基地管理法规的情况下,村集体还可以收回宅基地的使用权。希望能帮到您,。 -
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ask697107390 丨Lv 2
宅基地,是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。只有使用权!但宅基地上的房屋及附属物有继承权等 -
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ask6053934766 丨Lv 2
50年的房产证原则上己失去法律效力,只能作为村委会授予该村民宅基地使用权的参考.1985年以后发的农村宅基地使用证是村民拥有宅基地使用权的合法依据.所以两份文书有矛盾应以宅基地使用证为准.如果村民因宅基地使用权发生纠纷,应由乡政府确权.甲方宅基地使用证上标明东临空地,意思是不包括该空地吧.只需向东有通行的道理.现在关于该空地事实上甲方是主张通行权,乙方是主张使用权,该纠纷应由乡政府结合村委会确权.如果乙方干涉甲方的通行权,甲方可以以侵权为由起诉对方.50年土地证己失去法律效力,只能作为乡镇人民政府宅基地使用权确权时的参考.该宅基地使用权属依法应由乡镇政府确权后确定,甲乙方各方均可以向乡镇人民政府提出确权申请. -
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